Częstochowa, Centrum

Opis nieruchomości

Na sprzedaż połowa dużej kamienicy w ścisłym centrum miasta. Przedmiotowa kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 718 mkw. Jest to budynek wielorodzinny składający się z wyodrębnionych na zasadach własności 6 lokali mieszkalnych. Na oferowaną do sprzedaży część składają się trzy lokale mieszkalne w prawym skrzydle, o bardzo podobnym metrażu i rozkładzie w jednym pionie, oraz duża suterena od podwórka, dające w sumie powierzchnię mieszkalną 278 mkw.
PARTER: Mieszkanie M-4. Na powierzchnię 71.42 mkw składają się: pokój (20.39 mkw), pokój (18,76 mkw), pokój (14.10 mkw), kuchnia (7.41 mkw), łazienka z oknem (4.08 mkw), wc (0.80 mkw), dwa korytarze (4.96 i 0.92 mkw). Mieszkanie wysokie (3.16 m), przeznaczone do remontu, podłoga drewniana, do odnowienia. Mieszkanie wyposażone jest w samodzielne liczniki: elektryczny 2-taryfowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie do rozprowadzenia, kuchnia na tę chwilę gazowa. W pokojach zabytkowe piece kaflowe.
I PIĘTRO: Mieszkanie M-3. Na powierzchnię 72.6 mkw składają się: pokój (20.48 mkw), pokój (19.04 mkw), kuchnia (18.92 mkw), łazienka (6.85 mkw), wc (1.41 mkw), dwa korytarze (4.86 i 1.04 mkw). Mieszkanie wysokie (3.16 m), przeznaczone do remontu. Na tą chwilę na podłogach w pokojach piękny stary parkiet, warto go odnowić i przywrócić mu dawny blask. Również w pokojach zabytkowe piece kaflowe, co prawda nie pełnią już swojej funkcji, ale dla konesera po odnowieniu mogą być piękną ozdobą wnętrz. W kuchni - deski. Łazienka stylowa, odnowiona, bardzo eleganckie płytki, wanna wolnostojąca, prysznic. Wc również wykończone w tym samym guście. Kuchnia na tą chwilę umeblowana, z wyjściem na spory balkon od strony ulicy. Drugi balkon z jednego z pokoi wychodzi na ogród. Mieszkanie wyposażone jest w samodzielne liczniki: elektryczny 2-taryfowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie gazowe, kuchnia na tę chwilę elektryczna. Do lokalu przynależy na zasadach własności duże pomieszczenie w suterenie (60,89 mkw) z dwoma oknami i wejściem od strony ogrodu. Kiedyż mieścił się tutaj zakład usługowy. Może to również służyć jako lokal usługowy, produkcyjny lub inny.
II PIĘTRO: Mieszkanie M-3. Na powierzchnię 72.72 mkw składają się: pokój (20.37 mkw), pokój (19.28 mkw), kuchnia (21.33 mkw), łazienka (4.10 mkw), wc (0.92 mkw) dwa korytarze (5.03 i 0.99 mkw). Mieszkanie wysokie (3.16 m), przeznaczone jest do kapitalnego remontu. Na tą chwilę na podłogach w jednym z pokoi piękny stary parkiet, warto go odnowić i przywrócić mu dawny blask, w drugim podłoga drewniana, do wymiany. W kuchni i korytarzu lentex. Kuchnia posiada dwa małe wyodrębnione pomieszczenia, niewielką spiżarkę z oknem oraz wnękę, która niegdyś służyła jako pokoik dla służby. Łazienka z oknem z oddzielnym wc w starej glazurze. Kuchnia z wyjściem na spory balkon od strony ulicy. Drugi balkon z jednego z pokoi wychodzi na ogród. Mieszkanie wyposażone jest w samodzielne liczniki: elektryczny 2-taryfowy, gazowy i wodomierz. Ogrzewanie do rozprowadzenia, kuchnia na tę chwilę gazowa. W pokojach zabytkowe piece kaflowe.
Przyszły właściciel nabywa również prawo do korzystania z części wspólnych na zasadach udziałowych. Tj, klatka schodowa, pół ogrodu od strony zachodniej, bramy wjazdowej, strychu, korytarzy piwnicznych, wszelkich przyłączy oraz pomieszczenia piwnicznego. Kamienica jest bardzo dobrą inwestycją ze względu na swoją kubaturę, lokal w suterenie, piwnicę, strych, duży ogród (co jest rzadkością w centrum miasta), a także lokalizację przy jednej z głównych ulic w Śródmieściu. Świetna inwestycja pod flipa lub usługi. Tuż obok komunikacja miejska, PKP, sklepy, ośrodki zdrowia, szkoły i in.