Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Parkitka. Dom wybudowany i zamieszkały w 2023 roku, posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 593 mkw.
Powierzchnia domu to 194 mkw, na którą składają się dwie kondygnacje i dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
Pierwsza kondygnacja (parter) to:
duży salon połączony z jadalnią i otwartą widną kuchnią, toaleta, wiatrołap z garderobą, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz bardzo duży ogrzewany garaż. Z salonu wyjście na obszerny taras i ogród.
Druga kondygnacja to: cztery duże sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną, druga łazienka przy jednej z sypialni, garderoba, a także wygodna przestronna zabudowana pralnia.
Dom nowoczesny, projekt ambitny, wykonany przez znaną pracownię SzklarczykDesign.
W budowie oraz wykończeniu zastosowano wysokiej jakości materiały. W pokojach mamy eleganckie parkiety firmy Magia Parkietu. Wszystkie blaty, zarówno w kuchni, jak i łazienkach wykonane ze spieków marki GRES DESIGN. Podłogi w kuchni, wiatrołapie, łazienkach wykończone awangardowymi włoskimi płytkami. Drzwi wewnętrzne DRE, między wiatrołapem, a częścią dzienną eleganckie, nadające charakteru wnętrzu - drzwi loftowe OTIF. Okna wysokiej klasy, 3-szybowe z czujnikami alarmowymi. Dodatkowo okno tarasowe HST z zamontowanymi moskitierami.
Armatura w łazienkach znanej firmy HANSGROHE.
Ściany w gładziach gipsowych, na częściach ekskluzywne tapety, w łazienkach na ścianach płytki wielkoformatowe, nowoczesny system ledowy. Schody na piętro dębowe.
Kuchnia w modernistycznej zabudowie, z pełnym wyposażeniem. Sprzęt AGD WHIRPOOL: mikrofalówka, piekarnik, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, lodówka SAMSUNG.
Okna posiadają żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie. Brama garażowa automatyczna. Podjazd przed garażem mieści swobodnie dwa samochody.
Brama na posesję również automatyczna.
Dom ogrzewany gazowo, brak grzejników - ogrzewanie podłogowe. Budynek jest bardzo dobrze zaizolowany, dzięki czemu gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Przygotowany pod instalację fotowoltaiczną.
Ogród zagospodarowany, osłonięty eleganckim żywopłotem, liczne nasadzenia (cisy, hortensje, miłorząb japoński) trawa z rolki. Robot koszący. Nowoczesny system nawadniania RainBird.
Przygotowane oświetlenie pergoli.
Ponadto w ogrodzie wybudowano uroczy domek dla dzieci.
Dzielnica bardzo luksusowa - osiedle eleganckie, kameralne, zamknięte. Zabudowa jednorodzinna - tylko szeregówki. Dom w drugiej linii zabudowy - cicho, spokojnie, jednocześnie blisko centrum, dobra komunikacja z innymi częściami miasta.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MEG-DS-8753
Powierzchnia
194,00 m²
Powierzchnia działki
593 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, MIKROFALÓWKA, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
płytki
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
